แม้ว่าจะประมูลซื้อบ้านได้ในราคาถูก แต่ผู้ซื้อก็ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายในการซื้อขายบ้านมือสองทั้งหมด ทั้งค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ค่าโอน และอื่นๆ อีกมากมาย
นอกจากนั้นยังแสดงจำนวนครั้งที่มีการประมูล ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่ลงขายทอดตลาด (ปลอดจำนอง ติดการจำนอง หรือตามสำเนาเอกสารสิทธิ์) พร้อมทั้งเงื่อนไขอื่นๆ และราคาเริ่มต้นของหลักประกันสำหรับผู้ที่ต้องการเสนอราคาอีกด้วย
สำหรับใครที่อยากจะศึกษาเกี่ยวกับ ราคาประเมินที่ดิน ว่าคืออะไรก่อนที่จะทำการซื้อขายที่ดิน สามารถตามไปอ่านกันต่อได้ที่ ชวนรู้จักราคาประเมินที่ดินพร้อมวิธีประเมินง่าย ๆ
ข้อดีข้อเสียของการซื้อที่ดินขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดี
คำอธิบาย ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งภาคบังคับคดี การบังคับตามคำพิพากษาหรือคำสั่ง ศาสตราจารย์ (พิเศษ) ธัชวุทธิ์ พุทธิสมบัติ
อดีตสามีสละสิทธิ์ในสินสมรส(ที่ยังผ่อนอยู่)
ซ้ำร้ายในหลายพื้นที่ยังมีการเรียกคืนที่ดิน ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี สปก. เพราะรัฐบาลอ้างว่า มีการประกาศเขตพื้นที่ป่าทับกับที่ดิน สปก.
ซึ่งการซื้อขายลักษณะนี้อาจจะกระทำได้บ้างในกรณีที่เป็นญาติ เป็นพี่น้องกัน แต่ถึงแม้จะเป็นญาติหรือพี่น้องกันก็ไม่ได้หมายความว่าจะไม่เกิดปัญหานะครับ เพราะแม้ผู้ขายจะไม่ทวงคืนที่ดินผืนดังกล่าว ก็ยังไม่อาจมั่นใจได้ว่า อนาคตทายาทของผู้ขายจะกลับมาทวงคืนหรือไม่ การอยู่อาศัยหรือครอบครองที่ดินที่ได้มาโดยไม่ถูกต้องตามกฏหมายเป็นอะไรที่ทำให้เกิดความระแวงใจ ทางที่ดีไม่ควรยุ่งเกี่ยว ไม่ซื้อที่ดิน ส.ป.ก. ย่อมดีที่สุดครับ
ที่ดินที่เป็นพื้นที่เกษตรกรรมเดิมซึ่งราษฎรครอบครองทำกินมาตั้งแต่บรรพบุรุษ แต่ต่อมาถูกประกาศเป็นเขตปฏิรูปที่ดินครอบคลุมทั้งตำบลหรืออำเภอ
บทความกฎหมายแพ่งและวิธีพิจารณาความแพ่ง, คู่มือปฏิบัติงานของทนายความ
เมื่อชำระเงินเรียบร้อยแล้ว เจ้าหน้าที่กรมบังคับคดีที่ดินขายทอดตลาดจะมอบเอกสารเป็นหลักฐานให้ผู้ซื้อไปโอนกรรมสิทธิ์แก่เจ้าพนักงานที่ดินได้ทันที
หลายคนที่กำลังสนใจในการประมูลที่ดินขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดี แต่ยังสับสนว่าต้องทำยังไงบ้าง วันนี้น่าอยู่จะพาทุกคนมาเรียนรู้วิธีประมูลฉบับเข้าใจง่าย อ่านบทความนี้จบเรารับประกันว่าคุณจะมีความเข้าใจเรื่องขายทอดตลาดที่ดินขึ้นแน่นอน จะมีวิธียังไงบ้าง ไปดูกันเลยครับ
) คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัด (คปจ.)
วิกิมีเดียคอมมอนส์มีสื่อที่เกี่ยวข้องกับ สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม